Le Maarif est l’un des quartiers les plus vivants de Casablanca : commerces, cafés, écoles et bureaux à quelques pas, au cœur de la ville. Lagency vous propose des appartements à louer et à vendre au Maarif, à Maarif Extension et dans le quartier des Princesses, tous visités par nos conseillers avant publication.
Vivre au Maarif
Entre le boulevard Zerktouni, le boulevard Bir Anzarane et le Twin Center, le Maarif attire les jeunes actifs, les familles et les investisseurs. On y trouve surtout des appartements en immeuble, du studio au grand 4 pièces, dans des résidences anciennes rénovées comme dans des immeubles récents. Les Princesses, plus résidentielles, offrent des rues plus calmes à deux pas de l’animation. Le tramway et les grands axes rendent le quartier pratique pour rejoindre le centre, Gauthier, Racine ou Anfa.
Louer au Maarif
C’est le quartier idéal pour une première location ou une location meublée : studios et deux pièces partent vite. Nous proposons des appartements vides et meublés, en longue durée. Si vous cherchez un appartement a louer au Maarif, dites-nous votre budget et la date d’entrée : nous vous envoyons les biens disponibles avant leur mise en ligne.
Acheter au Maarif
Pour habiter comme pour investir, le Maarif reste une valeur sûre : la demande locative y est forte toute l’année. Nous vérifions pour vous le titre foncier, les charges de copropriété et l’état de l’immeuble, et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
Prix au Maarif
Prix de vente moyen d’un appartement : environ 16 000 DH/m² (15 500 DH/m² dans l’ancien, 20 000 DH/m² dans le neuf).
Loyer d’un studio meublé : 6 500 à 10 000 DH par mois.
Loyer d’un 2 chambres (80 à 100 m²) : 11 000 à 14 000 DH par mois.
Prix indicatifs d’octobre 2026, à partir des référentiels de prix publics et des annonces Lagency du quartier.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un appartement à vendre au Maarif ?
Comptez environ 16 000 DH/m² en moyenne, soit autour de 1 000 000 à 1 400 000 DH pour un 2 chambres de 70 à 90 m² dans l’ancien. Le neuf se vend plus cher, autour de 20 000 DH/m².
Peut-on trouver un studio à louer au Maarif ?
Oui, c’est l’un des quartiers où nous avons le plus de studios, souvent meublés. Contactez-nous pour les disponibilités.
Quelle différence entre le Maarif et Maarif Extension ?
Maarif Extension prolonge le quartier vers l’ouest, avec des immeubles plus récents et des rues un peu plus calmes, pour un budget proche.
Vous pouvez estimer mon appartement au Maarif ?
Oui, gratuitement, à partir des ventes récentes du quartier : estimer mon bien.
Autour du Maarif
